Стоит ли страховать сделку с недвижимостью?

Растёт количество ипотечных сделок. Был недавно период, когда практически забыли о них, только наличные доплаты. А сейчас практически все покупатели — это ипотечники. И здесь возникают вопросы по страхованию.

Многие удивляются, что страхование доступно только при покупке в ипотеку. На самом деле это так, но сейчас времена меняются и стало более реально застраховать свою покупку без ипотеки. Другое дело, что это не просто и заплатите вы, скажем так раза в два больше, чем если бы обращались в страховую при ипотечном кредите. Стоит оно того или нет?

Считаем, что да. Если сравнивать с нотариальной сделкой, то ни один нотариус не вернёт вам денег за квартиру. Он просто зафиксирует сделку, заверит документы и будут они у вас, что называется для суда, например. А там как суд решит.

А страхование это действительно то, что работает. Если что, то вам вернут деньги. Поэтому покупая в ипотеку квартиру, страхуйтесь. Не стоит из-за этого расстраиваться, считайте это дополнительными расходами. Это расходы обязательные и нужные. А если у вас наличные и вы сомневаетесь и переживаете, тогда постарайтесь сделку застраховать. Несмотря ни на что. Вам надо будет выполнить ряд условий страховой компании и собственно всё. Если всё сложится и вам повезёт, то вас застрахуют и будете спать спокойно.

Когда стоит вам точно застраховаться, даже если у вас нет ипотеки?

Если вы покупаете квартиру по доверенности или у вас свежее наследство, или видите какой-то частый переход права собственности, или не уверены в каких-то моментах, считаете, что вас что-то смущает, конечно, в принципе, в таком случае лучше отказаться от покупки и спать спокойно. По опыту знаем. Люди бывают такие, что они будут волноваться, но всё-таки купят, а потом будут ещё больше переживать. Поэтому в таких случаях как раз вам лучше и воспользоваться услугами страхования.

Если вы покупаете квартиру без риэлтора, то страховка вам поможет избежать того, чтобы купить жильё с неузаконенной перепланировкой. Например, вы в этом не разбираетесь. Ну а при страховании квартиру осмотрят, будет так называемый «оценочный альбом» и из него можете узнать вдруг, что в квартире перепланировка либо какие-то ещё нарушения. Да и вообще в нём есть масса полезной информации. Для человека несведущего может быть даже будет любопытно и интересно. Ну и какая-то некая, скажем так поверхностная проверка квартиры. Назовём так, что кто-то ещё посмотрит документы помимо вас, что уже хорошо. Так что если вы без риэлтора, то страховка это дополнительная защита. Да и с риэлтором на самом деле никогда хуже не будет.

Нужно ли страховать жизнь и здоровье?

Что касается страхования жизни и здоровья, тут все уже, конечно, более индивидуально. Исходя из опыта нам кажется, что лучше застраховаться. В жизни, к сожалению, бывает всё. Знаем реальный случай, когда люди умирали, причём буквально недавно купив квартиру в ипотеку. И их семьи оказывались в достаточно тяжёлой ситуации. И страховка если она была, очень здорово выручала. Ну и та же самая потеря здоровья также знаем примеры, к сожалению, из реальной жизни. И люди без страховки оказывались в неприятной ситуации. Насчёт того выплачивают страховку или нет скажем так, случаев не знаем. Знаем случаи когда выплаты затягивались: люди переживали месяц-два. От них требовали сначала одни потом другие документы, в общем по разным причинам. Не знаем правильно это или нет со стороны страховой компании, но все компании платят. Поэтому нам кажется, что лучше страховать жизнь и здоровье, хуже не будет.

Ну и раз мы говорим о страховании, то нельзя обойти вопросы страхования самой квартиры от всяких бедствий, к примеру, от затоплений, пожаров и т.п. Ответим так. Мы свою недвижимость страхуем. Для себя мы выбор сделали.

Будьте аккуратны при сделках с недвижимостью!